<p>¡Local de Arriendo en el Centro Comercial Atahualpa – Sur de Quito!</p><p><span style="font-size: 14px;">¿Estás buscando un espacio comercial estratégico, funcional y con alto potencial para tu negocio? </span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Esta es la oportunidad perfecta para ti!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Te presentamos un excelente local en alquiler ubicado dentro del reconocido Centro Comercial Atahualpa </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el sur de Quito, una zona en constante crecimiento y con una alta afluencia de clientes diarios. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este centro comercial es un punto de referencia para los habitantes del sector</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para emprendedores y empresarios que buscan visibilidad, seguridad y proyección.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Descripción y Distribución</span></p><p>Este local en renta está distribuido en dos plantas funcionales:</p><p>Planta baja: 45 m²</p><p>Planta alta: 40 m²</p><p>Total de 85 m² útiles</p><p>Ofrece espacios amplios</p><p>Bien iluminados</p><p>Versátiles para desarrollar tu actividad comercial</p><p>Lugar perfecto para emprender</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Usos permitidos:</span></p><p>Envíanos la descripción de tu negocio y calificamos la factibilidad</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación privilegiada</span></p><p>Situado sobre la Av. Mariscal Sucre</p><p>Una de las arterias más importantes del sur de Quito</p><p>Con conexiones inmediatas a vías de alto tránsito como:</p><p>Av. Alonso de Angulo</p><p>Tnte. Hugo Ortiz</p><p>La zona es altamente comercial y transitada</p><p>Lo que garantiza visibilidad constante y un flujo diario de potenciales clientes.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Servicios y comercios cercanos</span></p><p>El Centro Comercial Atahualpa alberga marcas y servicios clave que actúan como anclas comerciales</p><p>Tales como:</p><p>Tía</p><p>Cooperativa Andalucía</p><p>Mi Vecino del Banco del Pichincha</p><p>Scan 3D</p><p>Estos establecimientos generan un flujo continuo de visitantes</p><p>Lo que impulsa la actividad económica de todos los locales del centro</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Además, cuenta con:</span></p><p>Seguridad permanente</p><p>Parqueaderos de pago con vigilancia</p><p>Publicidad constante del centro comercial</p><p>Áreas comunes bien mantenidas</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Horarios de funcionamiento</span></p><p>Lunes a sábado: 09h30 a 19h30</p><p>Domingos y feriados: 10h00 a 19h00</p><p>Este horario extendido maximiza tus oportunidades de venta.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Condiciones de arrendamiento</span></p><p>Canon mensual de arriendo: $680</p><p>Alícuota de administración: $155 (incluye seguridad, luz de áreas comunes y publicidad)</p><p>Garantía: 2 meses</p><p>No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión y crecimiento. </p><p>Estás a un paso de hacer realidad tu emprendimiento en un lugar estratégico, seguro y con alto potencial comercial.</p><p><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos ahora y asegura tu espacio! </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este local es ideal para el éxito de tu negocio.</span></p><div><br></div><p></p><br> <br>