<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¡Casa Espectacular en Venta en El Batán – Ideal para Clínica, Spa u Oficinas!</span></p><p>¿Estás buscando un inmueble que combine ubicación estratégica, funcionalidad y alto potencial comercial? </p><p>Esta propiedad es la oportunidad perfecta para e<span style="font-size: 14px;">mprendedores visionarios e inversionistas que buscan consolidar su negocio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en una de las zonas más dinámicas de Quito.</span></p><p>Ubicada en pleno corazón de El Batán</p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Casa remodelada de 3 niveles</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Características que marcan la diferencia:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">360 m² de construcción</span></p><p>300 m² de terreno</p><p>Prácticas áreas ideales para consultorios, clínica, oficinas o salas de atención y ventas</p><p>4 baños, algunos con ducha</p><p>4 parqueaderos frontales</p><p>Ambientes amplios, iluminados y versátiles</p><p>Jardín para clientes y equipo de trabajo</p><p>Zonificación favorable para uso profesional o comercial</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Perfecta para:</span></p><p>Clínicas médicas y odontológicas</p><p>Clínicas veterinarias y pet shops</p><p>Spas, centros de estética o bienestar</p><p>Oficinas corporativas, coworking o emprendimientos tecnológicos</p><p>Instituciones de formación y capacitación</p><p>Invierte en una propiedad con alto retorno y gran proyección.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Conectividad y Comodidad:</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Accesos viales:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conectividad directa con arterias principales como Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Av. De los Shyris, NNUU y Av. Amazonas</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Centros comerciales: </span>a pocos minutos</p><p>Quicentro Shopping </p><p>Megamaxi </p><p>CCI (Centro Comercial Iñaquito) </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Entidades bancarias y financieras: </span></p><p>Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Produbanco, Banco Guayaquil, entre otros </p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Restaurantes y cafeterías:&nbsp;</span></p><p>Variedad de opciones gastronómicas locales e internacionales </p><p>Franquicias como Sweet &amp; Coffee, Juan Valdez, McDonald’s, entre otras </p><p>Y los infaltables almuerzos diarios</p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Zonas verdes y recreativas:&nbsp;</span></p><p>Parque La Carolina (a pocos minutos) </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Medios de transporte: </span></p><p>Transporte público: </p><p>Líneas de buses sobre Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre </p><p>Paradas de Ecovía Estadio y parada Naciones Unidas</p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente visibilidad, conectividad y accesibilidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Rodeada de comercios, servicios y transporte público</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Garantiza un flujo constante de clientes y una presencia privilegiada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Haz realidad tu visión empresarial en un espacio que transmite confianza, profesionalismo y modernidad.</p><p>¡Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial de tu próxima inversión en sector de La Carolina!</p>