<div>Terreno en Venta 1382m2 Tumbaco - Cumbaya&nbsp; &nbsp;cos 50% hasta 4 pisos – Zona de Alta Plusvalía cerca de Plaza Hilacril</div><div><br></div><div>Se ofrece excelente terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Quito, a pocos metros de la Av. Interoceánica, en las cercanías de la reconocida Plaza Hilacril. Esta área se caracteriza por su constante desarrollo tanto residencial como comercial, convirtiéndola en una oportunidad estratégica de inversión.</div><div><br></div><div>Características del Terreno:</div><div><br></div><div>Frente: 36.45 metros</div><div><br></div><div>Topografía: Terreno completamente plano</div><div><br></div><div>Superficie con uso de suelo múltiple: permite proyectos residenciales, comerciales o mixtos</div><div><br></div><div>Edificabilidad:</div><div><br></div><div>50% de ocupación en planta baja</div><div><br></div><div>Posibilidad de construcción de hasta 4 pisos</div><div><br></div><div>Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Excelente conexión vial y facilidad de transporte público</div><div><br></div><div>Clima: Ideal, con temperaturas agradables todo el año</div><div><br></div><div>Estado legal: Terreno regularizado, sin afectaciones ni gravámenes</div><div><br></div><div>Valor por metro cuadrado: $235</div><div><br></div><div>Este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario mixto, en una zona con alta demanda y plusvalía creciente, ideal para inversores o desarrolladores que buscan ubicación estratégica, normativas favorables y entorno consolidado.</div>