Bodega con oficinas en Venta o Renta <div><br></div><div>Sector Embajada Americana – Quito</div><div>Ubicación estratégica en el norte de la ciudad, con fácil acceso a vías principales, ideal para empresas logísticas, almacenamiento, talleres o centros de distribución.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Área de terreno: 1.620 m²</div><div>Área de construcción: 1.056 m²</div><div>Frente: 26,53 m</div><div>Año de construcción: 1990</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Bodega principal: 1.033 m²</div><div>Altura al hombro: 5,75 m</div><div>Altura al cumbrero: 8,25 m</div><div><br></div><div>Área de carga y descarga: 288 m²</div><div>Andén de carga para operaciones logísticas</div><div><br></div><div>Oficinas administrativas: 220 m² distribuidas en dos plantas</div><div>Oficina de gerencia y área abierta de trabajo</div><div><br></div><div>Planta alta adicional con rampa interna conectada al galpón para supervisión de operaciones.</div><div><br></div><div>Cafetería: 20 m²</div><div>Baños: 5</div><div>Retiro frontal: 3 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Valores</div><div><br></div><div>Venta: $591.600</div><div>Renta: $5.800 + IVA</div><div><br></div><div>Garantía: 2 meses</div><div><br></div><div><br></div><div>Avalúo catastral: $557.742</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para</div><div><br></div><div>Empresas logísticas</div><div>Centros de distribución</div><div>Talleres industriales</div><div>Bodegaje</div><div>Operaciones comerciales</div><div><br></div>