<p>Oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir, con una ubicación estratégica en el corazón financiero de Quito,&nbsp;este departamento de venta está<span style="font-size: 14px;">&nbsp;en una de las zonas más destacadas de El Batán, &nbsp;Av. Eloy Alfaro y Portugal, este inmueble garantiza fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para uso residencial como comercial.</span></p><p><br>Características del departamento:<br>- Superficie cubierta: 180 m²<br>- Terraza privada: 140 m², ideal para reuniones familiares, zona BBQ o espacio al aire libre para tu negocio<br>- Estacionamientos: 2 cubiertos ( se cerraron para usarlos como local comercial)<br><br>Espacios interiores:</p><p>- Dormitorios: 3 espaciosos y bien iluminados</p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 Baños completos y baño social</span></p><p>- Cocina amplia y funcional con alacena<br>- Comedor de diario<br>- Sala comedor amplia y luminosa<br>- Lavandería independiente</p><p>Se accede al departamento a través de un piso de gradas, ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable<br><br>La propiedad cuenta con doble entrada, desde la calle de la Iglesia de Fátima y acceso exclusivo por la Av. Eloy Alfaro, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. </p><p>En la planta baja, dispone de un local comercial con excelente visibilidad y flujo peatonal, ideal para generar ingresos adicionales.<br><br>Este departamento es perfecto para familias que buscan comodidad y un espacio al aire libre, así como para inversionistas que deseen rentabilizar sus activos. Su proximidad a bancos, supermercados, colegios y restaurantes, junto con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, lo convierten en una inversión sólida.<br><br>No pierda la oportunidad de adquirir este espacio versátil y convertirlo en el hogar perfecto para su familia o en un negocio estratégico. </p><p>Contáctenos hoy mismo para más información y descubra el potencial de esta inversión única.</p>