<p>Terreno / Propiedad Comercial de 1800m² – Ideal Constructoras e Inversionistas – Sector La Carolina / González Suárez</p><p>Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo, dinamismo comercial y alta plusvalía de Quito. Se vende propiedad de 1,800 m² de terreno, estratégicamente ubicada a pocos pasos de la Avenida González Suárez y del Parque La Carolina.</p><div><br></div><div>Con un precio de oportunidad de $1,000 por metro cuadrado, esta propiedad representa una de las mejores decisiones financieras del año para empresas de negocios, desarrolladores inmobiliarios y hoteleros.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área de Terreno: 1,800 m²</span></div><div><br></div><div>COS Total / Planta: 50%</div><div><br></div><div>Edificabilidad Máxima: De 6 hasta 10 pisos de altura.</div><div><br></div><div>Ubicación: Zona de altísimo crecimiento y conectividad entre La Carolina y González Suárez.</div><div><br></div><div>Versatilidad del Proyecto&nbsp; distintos&nbsp; Enfoques de Negocio</div><div><br></div><div>Desarrollo Inmobiliario (Constructoras): La normativa vigente permite el derrocamiento de la estructura actual para levantar un edificio moderno de hasta 10 pisos, ideal para departamentos de alta gama u oficinas.</div><div><br></div><div>Centro de Negocios y Empresas: Actualmente, la propiedad está distribuida en varios departamentos independientes. Esto facilita una remodelación adaptada para oficinas corporativas, centros médicos, coworkings o sedes empresariales.</div><div><br></div><div>Proyecto Comercial o Turístico: Por su ubicación estratégica y distribución, el inmueble es idóneo para transformarse en hostal, suites de Airbnb o locales comerciales de alto nivel.</div><div><br></div><div>&nbsp;Esta zona se consolida como el eje residencial y corporativo más codiciado de la ciudad, garantizando una rápida absorción del mercado y un excelente retorno de inversión (ROI).</div><div><br></div><div>Para coordinar una cita, revisar líneas de fábrica y recibir asesoramiento completo:</div><div>???? Contacto Dolly Guevara&nbsp; 0995867233</div><p> </p>